Типы работ

Полный список наших услуг:

Оформление жилого дома в собственность

от 8 000 руб

Заказать

Оформление домов

Оформление дома в собственность служит подтверждением того, что объект недвижимости находится во владении конкретных физических или юридических лиц. Вне зависимости того, как было получено имущество, без регистрации прав на недвижимость, она не будет юридически считаться собственностью обладателя.

Если оформление частного дома было пройдено в надлежащем порядке, то оспорить принадлежность дома можно исключительно в судебном порядке.

Оформление жилого дома в собственность проводится при приобретении прав на него в результате:

• ипотеки;
• покупки в собственность;
• акта дарения;
• наследования;
• договора ренты.

Требуется ли ставить недвижимость на кадастровый учет в 2023 году

Начиная с 2021 года документы на регистрацию права собственности и кадастровый учет можно подавать сразу. Существует несколько вариантов регистрации:

• объект уже находится в кадастре, в этом случае достаточно зарегистрировать право владения;
• оформление нового дома проводится при подаче пакета бумаг одновременно для регистрации прав и постановки на учет;
• нужно обращаться только в кадастр, если произошло существенное изменение характеристик объекта недвижимости, например, увеличилась его площадь благодаря достройке второго этажа, появлении пристройки;
• также в кадастр требуется обратиться при сносе или уничтожении строения.

Что нужно для регистрации права на дом в 2023 году

Чтобы зарегистрировать право на дом, потребуются следующие документы:

• паспорт владельца, при купле-продаже – удостоверения обеих сторон;
• договор о купле-продаже (дарения, завещание);
• заявление от обеих сторон;
• от продавца потребуется выписка из ЕГРН, либо правоустанавливающие документы, если собственник состоит в браке, то согласие второго супруга, а при проживании в доме детей, не достигших совершеннолетия – согласие от органов опеки;
• если приобретается в собственность только доля недвижимости, то нужно представить отказ от остальных владельцев от реализации права на преимущественную покупку, также подойдет подтверждение о том, что предыдущий хозяин посменно сообщил совладельцам, что он собирается продать принадлежащую ему долю;
• в случае нахождения объекта в залоге потребуется предоставить письменное согласие залогодержателя.

Пройти регистрацию сейчас можно одним из способов:

• лично, посетив МФЦ или офис Росреестра;
• при помощи почты, отправив заказное письмо с документами;
• онлайн – для этого нужно оформить личный кабинет на сайте «Госуслуги»;
• на дому – бесплатно услуга доступна ограниченному числу людей, в числе которых инвалиды первых 2-х групп, ветерана и инвалиды Великой Отечественной войны.

Юридическая помощь в «Юрзем»

Оформление домов в Москве может провести юридическая компания «Юрзем» по доверенности. В этом случае юристы компании в кратчайшие сроки проведут все необходимые действия. Владельцу недвижимости не потребуется тратить свое время и вникать в правовые тонкости требуемых действий.