Работаем на территории Красногорского,Истринского, Одинцовского, Солнечногорского, Волоколамского районов, Химки, Лобня а также на территории Москвы и всей Московской области

Бесплатная консультация

Время работы:
с 10:00 до 18:00

Телефон для консультации

8 (977)316-28-18 8 (977)326-30-20 info@yurzem.ru

Типы работ

Полный список наших услуг:

Раздел долевой собственности

Имуществом, которое находится в долевой собственности сложно полноценно распоряжаться ввиду того, что необходимо согласие содольщика, которое за частую невозможно получить из-за разногласий . Для того, чтобы выполнить реконструкцию, снос, продажу собственности без согласия, оформленного нотариально, со стороны содольщиков не обойтись.

 

от 10 000 руб

Заказать

Раздел недвижимого имущества

Наличие объекта недвижимости, находящегося в общей собственности, не всегда удобно. В этом случае необходимо получать согласие содольщиков для проведения с объектом практически любых действий. Часто проще, чем каждый раз договариваться, провести раздел долевой собственности с выделением конкретного имущества.

Прекращение долевой собственности означает, что владелец наделяется полными правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом без согласования своих решений с другими участниками владения.

Как происходит процедура размежевания

Раздел участка в долевой собственности производится с некоторыми отличиями в зависимости от того, что представляет имущество: жилой дом или земельный участок.

Деление дома на отдельные части

Кадастровый инженер должен подготовить технический план для раздела постройки. Кроме наличия плана, нужно также получить письменное согласие от других участников владения недвижимостью.

Сформированный пакет документов подается в Росреестр. Это необходимо для того, чтобы здание было снято с учета (регистрационного и кадастрового) как отдельное строение. Вместо этого на баланс будут приняты два отдельных объекта недвижимости.

Межевание земли на части

Любое строение находится на земельном участке. Частные дома находятся на участке, который также состоит в общем владении.

Соответственно, раздел совместной долевой собственности в отношении земли проводится параллельно с разделом здания.

Необходимо подготовить межевой план на выдел отдельных долей в самостоятельные владения. Чтобы получить выдел, понадобится заказать у кадастрового инженера составление межевого плана с определением отдельных долей. Также потребуется взять у всех владельцев, которым принадлежит доля участка, согласие на проведение дробления владения.

Полученный пакет документов подается в отделение Росреестра по месту нахождения земли, где старый участок снимается с учета. Вместо него на регистрационный и кадастровый учет ставятся выделенные наделы меньшей площади.

Если содольщик не дает разрешения на деление, право на выделение части надела придется реализовывать через суд. Подача заявления проводится в порядке ГК РФ в районное отделение суда по месту нахождения недвижимого имущества. Обычно разрешение на выделение части владения удается добиться, если имеются технические возможности для проведения операции и другие собственники не пострадают в ходе процедуры.

Помощь юристов

Рекомендуем предварительно проконсультироваться у юристов компании «Юрзем». Если возможность дробления имущества существует, наши специалисты проведут все необходимые работы. Они включают составление планов, подачу документов в Росреестр.

В случае противодействия содольщиков, компания помогает добиться положительного судебного решения. Мы действуем строго в рамках ГК РФ, не допуская малейших отклонений от установленных законов и правил.

 

Чем мы можем быть полезны:

 

Юристы компании Юрзем имеют колоссальный опыт в решении данной задачи с положительными результатами. Как в обычном порядке, так и в судебном.

Мы готовы помочь вам в разделе вашей долевой собственности комплексно с гарантией результата.

Если у вас есть вопросы, мы готовы дать все уточнения по этому процессу по контактам на нашем сайте www.yurzem.ru

Консультация бесплатная, звоните- всё обсудим.

Процесс работы

Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам

Бесплатнаяконсультация

Расчет стоимости

Проведение работ

Передача выполненной работы