Работаем на территории Красногорского,Истринского, Одинцовского, Солнечногорского, Волоколамского районов, Химки, Лобня а также на терриории Москвы

Бесплатная консультация

Время работы:
с 10:00 до 18:00

Телефон для консультации

8 (977)326-30-20 8 (977)316-28-18 info@yurzem.ru

Типы работ

Полный список наших услуг:

Выделение земли из муниципальной собственности в Москве и МО

Практика использования муниципальных земельных участков на праве долгосрочной аренды или бессрочного владения сложилась давно. С внесением определенных поправок в закон землевладельцы получили право получения объектов в собственность. Ст. 39.29 ЗК РФ установлен порядок заключения соглашения о перераспределении земельного участка с муниципальной собственностью. Однако далеко не все воспользовались своим законным правом. Общаясь с собственниками участков, достаточно часто выясняется, что в большинстве своем, многие не владеют информацией о том, что муниципальную землю, смежную к участку в собственности, есть возможность выкупить за 50% от кадастровой стоимости.

от 150 000 руб

Заказать

Возможно ли оформить муниципальную землю в собственность

Земельный кодекс РФ дает следующее определение муниципальных земель –земли, которые закреплены за определенным регионом и используемые только для удовлетворения потребностей данного региона, в частности его жителей. В нашей стране действует система управления, применимая к этой категории земельного фонда. Все полномочия на разрешение передачи земель, находящихся в муниципальной собственности, принадлежат местной администрации.

Есть несколько способов оформить муниципальную землю в собственность:

  1. Взять земельный участок в аренду через торги, построить и зарегистрировать на ней жилое строение в собственность, затем на основании этого выкупить землю. Здесь речь идёт о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые не находятся в зоне обременения.
  2. Выкупить муниципальный участок, смежный с участком, находящимся в собственности на основании соглашения о перераспределении.

Чтобы осуществить выкуп земельного участка у администрации, необходимо обратиться с заявлением и пакетом документов в госорганы местного самоуправления. Порядок передачи и перераспределения земельных участков следующий:

  1. Формируется схема размещения земельного участка в результате перераспределения.
  2. Формируется необходимый пакет документов и направляется в орган местного управления для рассмотрения. В случае положительного решения, выдается распоряжение на перераспределение.
  3. На основании распоряжения в дальнейшем формируется проект соглашения о перераспределении земельных участков. В результате этого, оплатив 50% от кадастровой стоимости присоединяемого участка, в Росреестре вносятся изменения и вы становитесь полноправным собственником увеличенного участка за счёт муниципальной земли.

Чтобы осуществить процесс перераспределения земельных участков с муниципальной собственностью, обратитесь в специализированную организацию. Опытные специалисты компании ЮРЗЕМ значительно сэкономят ваше время и расходы. Еще один не менее важный аспект– снижение рисков, которых, к сожалению, не избежать при самостоятельных поисках решений. Мы знаем все «подводные камни» в перераспределении государственных и муниципальных земельных участков, а значит окажем комплексную юридическую помощь, и у вас не возникнет вопросов, как действовать в той или иной ситуации.

Почему важно обращаться к нам

Наши юристы накопили большой опыт, который позволяет справляться с самыми сложными ситуациями в области земельного права. Ведь помимо Земельного кодекса есть множество местных локальных актов, которые также стоит принимать во внимание. Да и положения многих нормативных правовых документов допускают двойственное толкование. Каждый нюанс имеет значение и может изменить ситуацию. Если пытаться защитить свои права самостоятельно, то в споре с госорганами власти существует большая вероятность того, что дело будет обращено не в вашу пользу. Поэтому не тратьте время на самостоятельные попытки разобраться в тоннах документации. Обратитесь к нам, мы поможем оценить шансы за успешное разрешение ситуации и выработать правильную стратегию дальнейших действий.

Основные преимущества:

  1. Профессиональное составление необходимых документов.
  2. Большой опыт по Земельным делам.
  3. Знание норм закона для успешного перераспределение государственного земельного участка.
  4. Многолетний опыт положительного взаимодействия с представителями госорганов власти.

Наши специалисты окажут грамотное правовое содействие. Ваши интересы будут представлять опытные юристы по земельным вопросам. Обратившись к нам, вы получите комплексную правовую защиту и помощь в перераспределении земельных участков государственной собственности. Доверьте решение своих проблем профессионалам. Запишитесь на консультацию по телефонам: 8 (977)326-30-20, 8 (977)316-28-18. Если Вам необходима бесплатная консультация по Вашему вопросу, пишите на info@yurzem.ru или через форму обратной связи нашем сайте www.yurzem.ru.

Получите бесплатную консультацию от нашего специалиста, он ответит на все ваши вопросы


Подождите

Процесс работы

Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам

Бесплатнаяконсультация

Расчет стоимости

Проведение работ

Передача выполненной работы