Типы работ

Полный список наших услуг:

Межевание участка находящегося в долевой собственности

Комплекс геодезических работ по определению положения земельного участка на местности и закрепления его межевыми знаками. Данная услуга необходима, если вы не знаете, где ставить забор на вашем земельном участке или у вас имеются разногласия с соседями. Акт о сдаче межевого знака является официальным документом, а все измерения на местности производятся исключительно высокоточными оборудованием.

от 1 000 руб

Заказать

Вынос в натуру границ земельного участка

Процедуру выноса границ земельного участка земли на местности приходится проводить в разных случаях. Обычно это делается, когда нужно явно обозначить реперные точки, например, для строительства забора или ограды. Межевание участка в долевой собственности проводится при разделе территории на наделы.

Межевание долевого земельного участка нужно для того, чтобы снять вопросы по границам, когда собственность (например, дом с придомовой территорией) разделяется между собственниками на отдельные доли. Разделу может подвергаться и сам дом, если это возможно.

Перед тем, как проводить межевание участка в общей долевой собственности необходимо провести

Что нужно для определения границ

Межевание долевая собственность может быть проведено после того, как будет проведен раздел земельной территории с домом. Это можно сделать при согласии всех собственников.

Реализовать право помогут в московской компании «Юрзем». Для этого кадастровый инженер подготавливает техплан для раздела дома. Для надела составляется межевой план на выделение отдельных долей собственности.

Готовая документация передается в Росреестр. Дом и надел снимаются с кадастрового и регистрационного учета. Затем на учет встает два или более объекта недвижимости, принадлежащие разным владельцам.

Это касается как территории, так и здания, которое теперь будет учитываться как две разные постройки.

Как проводится определение контуров

Межевание участка находящегося в долевой собственности проводится в три этапа:

• подготовительные работы;
• проведение полевых измерений;
• камеральный этап.

Первым делом инженер изучает документацию, составляет план работ. Они проводятся по координатам поворотных точек, указанных в реестре.

Основываясь на координатах, инженер выполняет полевые работы непосредственно на земельном наделе. Он выполняет измерения, по результатам которых устанавливаются знаки или метки на границах надела. Метки бывают временными или постоянными. В их качестве выступают:

• деревянные колья;
• столбы;
• отрезки арматуры или металлической трубы.

Если есть вероятность несанкционированного переноса знаков, то их выполняют из забетонированных в почву примерно на метр отрезков труб. Такие метки:

• нельзя незаметно перенести;
• не получится сместить во время полевых работ;
• не боятся осадков и экстремальных температур.

После выполнения работ собственник реализует свое право на распоряжение недвижимостью, узнавая

• точные контуры и конфигурацию принадлежащей ему территории;
• площадь надела;
• расположение ЗУ в составе общего земельного массива.

Помощь земельных юристов

Учтите, что реализовать право на определение границ можно только после проведения процедуры разделения недвижимости.

Юристы и кадастровые инженеры «Юрзем» помогут вам в этом, сделав все работы быстро и недорого.